Het werken met een écht bouwinformatiemodel (BIM) heeft tal van bijzondere voordelen die in groot contrast staan met de traditionele manier van werken. Met als belangrijkste resultaat: een product van hogere kwaliteit op tal van aspecten. 

PVE beheersing/ database
Het programma van eisen (PvE) vormt vaak het startpunt van een ontwerpproces. Deze gegevens worden bij het werken met een BIM volledig geïntegreerd. Via database-velden wordt het PvE ingevoerd waarna tijdens het ontwerpproces de feitelijk ontworpen ruimten worden gekoppeld aan het ingebrachte PvE. Hierdoor is continue controle mogelijk op het totale aantal gewenste en geplaatste vierkante meters.

Ook de opdrachtgever heeft zo direct inzicht in de cijfermatige kant van het gemaakte ontwerp. En het belangrijkste: de getallen kloppen, daar is geen extra check voor noodzakelijk! Dit maakt het mogelijk complexe gebouwen met duizenden ruimten kinderlijk eenvoudig te beheersen. Zijn ruimten nog niet geplaatst? Zijn ruimten wel allemaal voorzien van ruimtenummers? Is het aantal ontworpen vierkante meters toereikend? Het is allemaal in een simpel schema te controleren.

Ontwerpinzicht/ visualisatie
Door het drie dimensionaal opbouwen van een gebouw wordt veel inzicht verkregen in daadwerkelijke ruimtelijke kwaliteit van een gebouw. Niet alleen voor de architect, maar juist ook voor de opdrachtgever. Het simpelweg plaatsen van een camera biedt direct een realistisch beeld.

Een axonometrie geeft ongekend inzicht in de opbouw van een gebouw. En zelfs in dit soort ‘views’ is het mogelijk het model te bewerken. Een stap verder is ook mogelijk: maak een filmpje door of om het gebouw. Gebruik de render-functionaliteit voor het maken van visualisaties. Vroeger was het nodig aparte 3d-modellen te maken voor dit soort zaken. Nu verkrijg je deze zaken als bijproduct: het model is namelijk al gemaakt! 

Kwaliteit tekenwerk, consistentie
Het traditionele product van een architectenbureau is een stapel tekeningen die het gebouw representeren. Het is onmogelijk deze tekeningen volstrekt juist op elkaar af te stemmen. Altijd blijven verschillen tussen bijvoorbeeld doorsneden en plattegronden ontstaan. En zeker bij het doorvoeren van wijzigingen: dit moet in tal van tekeningen worden aangepast, zonder dat echte controle mogelijk is. Dat is nu allemaal anders. Wijzigingen hoeven maar op één plek worden aangebracht en op alle aanzichten, doorsneden of 3d-beelden worden de veranderingen aangepast. Daar is geen controle voor nodig! Dit aspect zorgt voor een kwalitatief hoogwaardig product, nu vaak nog in de vorm van een stapel tekeningen, maar straks als digitaal prototype. 

Interdisciplinair werken
In de zeer nabije toekomst zullen architecten samen met constructeurs en installatieadviseurs samen werken aan één BIM. Hierdoor zullen afstemmingsproblemen al in de ontwerpfase kunnen worden opgelost en ontstaan veel meer mogelijkheden voor het echt integraal ontwerpen. Dat is de toekomst. 

Het gebeurt al in de praktijk!
Verhalen zijn mooi, maar lukt het nu ook allemaal in de praktijk? Wij werken al sinds begin 2006 aan een groot ziekenhuis van ca. 100.000 m2 BVO met behulp van Revit Architecture. In dit project blijkt dat wij een PvE van ca. 4000 ruimten perfect in bedwang kunnen houden, op elk moment weten hoeveel vierkante meters het gebouw behelst en ook inzicht kunnen houden in het BVO. Met een druk op de knop is daarnaast duidelijk hoeveel wanden, vloeren, ramen, afdekkers, enz. zijn aangebracht. Dat werkt echt fantastisch! Ook profiteren wij echt van de filmpjes en renderingen die wij zonder extra moeite kunnen maken van het gebouw. Het helpt ons bij het maken van ontwerpbeslissingen, terwijl ook de reguliere tekeningen uitstekend uit de printer rollen. Het 3d-werken gaat dus niet ten koste van de gewone plattegrond. Daarnaast is het heerlijk om geen aparte doorsneden of aanzichten te hoeven maken. Met een BIM werken betekent echt een gebouw ontwerpen en in elkaar zetten; de tekeningen volgen vanzelf!